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  • 02-20 2019 合同违约责任及其承担情形

    合同违约责任及其承担情形  违约责任,是当事人违反合同约定所应承担的民事责任。依法成立的合同,对当事人民有法律约束力,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,就......

  • 02-20 2019 解读违约责任的法律规定

    解读违约责任的法律规定  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  【释义】本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类。  违约,即......

  • 02-20 2019 质量违约如何承担责任

    导读:本文为你介绍了质量违约如何承担责任的知识。质量不符合约定的履行又称为不当履行,是一种违约行为。包括瑕疵履行和加害给付。本文通过相关法律知识,为你介绍了质量违约如何承担责任。  质量不符合约定的履行又称为不当履行......

  • 02-20 2019 劳动者解除合同违约金的赔偿责任

    导读:本文为你介绍劳动者解除合同违约金的赔偿责任。除本法第22条和第23条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。即只有在规定约定服务期和竞业禁止的条件下才能约定由劳动者承担违约金。这是我国第一次从......

  • 02-20 2019 不签订合同能否要求开发商承担违约责任

    2008年,我购买了一套商品房,当时和开发商签订的是认购协议,由于当时开发商没有取得商品房预售许可证,所以协议约定付款方式为全款一次性付清,有关房屋面积、房屋价款、房屋装饰和设备、交房时间、违约处理办法等都有约定。认......

  • 02-20 2019 简述违约责任的归责原则

    归责原则是明确违约责任的基础,明确违约责任的归责原则对指导审判实践具有十分重要的意义。本文的基本观点是,严格责任原则应当作为违约责任的一般归责原则,但这并不能否定过错责任原则,在发生违约的情况下,原则上应当适用严格责......

  • 02-20 2019 没有房产证,房子出现问题怎么办?

    苏先生于2010年10月购房一套,签订有购房合同,购房款都已交清,但是开发商将房屋交付给他后,至今未办理房产证,且房屋多处出现质量问题(屋顶和墙面起皮、掉块,卫生间渗水等)。苏先生该怎样维护权益?  河南国基律师事务......

  • 02-20 2019 合同终止后可否主张违约责任

    合同终止后可以主张违约责任吗? 司法实践中,对于解除合同能否适用违约金责任的问题存在较大的争议。一种意见认为,合同解除是合同自始失去效力,赔偿损失的范围不包括可得利益的损失,按照《合同法》第九十七条的规定:"合同解除......